1 апреля 2016 года в Черногории вступили в силу изменения в законе об иностранцах, на основании которых, иностранцы-владельцы недвижимости на территории Черногории могут получить временный вид на жительство сроком на 1 год с возможностью продления. Данный закон отвечает стандартам Европейского союза по вопросам ВНЖ, трудоустройства и иммиграции.

Для получения вида на жительство граждане Украины должны обратиться в территориальный орган Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по месту пребывания, где он собирается жить и работать. В Санкт-Петербурге прием заявлений по направлениям об изменении конституционно-правового статуса физических лиц (а именно – РВП, ВНЖ и гражданство) осуществляется по адресу: ул. Красного Текстильщика,10-12, лит. Д., в здании Единого центра документов.

На самом деле от выбора дома или участка земли до получения финансирования и покупки недвижимости нужно сделать всего пять шагов:

• Во-первых, нужно получить от банка подтверждение о предоставлении займа на покупку недвижимости. Для этого, скорее всего, потребуется оценка покупаемого объекта, которую может подготовить сертифицированный оценщик недвижимости или внутренний оценщик банка.
• Во-вторых, покупатель и продавец недвижимости подписывают договор задатка, а затем – договор купли-продажи. Одновременно с договором купли-продажи банк заключает с покупателем недвижимости договор займа и договор ипотеки.
• В-третьих, для оформления покупки стороны чаще всего используют счет сделки, поэтому заключается договор об открытии счета сделки.
• В-четвертых, покупатель и продавец идут к нотариусу, где подписывают прошение о закреплении покупки в земельной книге.
• В-пятых, после того как судья земельной книги принял решение и зарегистрировал право собственности на недвижимость на имя покупателя, а также закрепил ипотеку в пользу банка, покупатель становится владельцем недвижимости. Продавец получает установленную в договоре сумму и сделку можно считать завершенной.

Обычно сумму за услуги нотариуса продавец и покупатель распределяют 50 на 50.
Во время сделки купли-продажи собственник-продавец платит нотариусу за выписку из госреестра, а покупатель, наоборот, за внесение своих данных как нового владельца.

Предлагаем Вам воспользоваться одним из следующих сервисов:

• Получить информацию о задолженности с помощью сервиса официального сайта ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»
  Данный сервис наряду с информацией о задолженности предоставляет возможность получать актуальную информацию об объектах имущества и транспортных средствах, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о наличии переплат; осуществлять оплату начислений по налогам, заполнять декларацию по форме 3-НДФЛ и отслеживать статус ее камеральной проверки; обращаться в налоговые органы без личного визита в налоговую инспекцию.
• Воспользоваться сервисом «Узнай свою задолженность», авторизовавшись на Едином портале государственных услуг
• Проверить наличие информации о себе в Банке данных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов

Сегодня застройщики предлагают покупателям несколько вариантов рассрочки. Главное условие при этом – нужен первоначальный взнос за квартиру. Он может составлять от 5 до 70% от стоимости жилья. При этом рассрочка платежей может даваться до ввода дома в эксплуатацию, на полгода или же на более продолжительный период. Часто платить можно без процентов, но тогда не идет речь о фиксации цены – если застройщик будет повышать стоимость квадратного метра, то и для тех, кто оформил такую рассрочку.

Как правило, плата за «коммуналку» небольшая – в среднем, 3-5 тысяч рублей ежемесячно для обычных новостроек. Стоит отметить, что момент возникновения обязанности по оплате коммунальных платежей у граждан четко регламентируется жилищным кодексом РФ

В настоящее время все больше и больше набирает популярность комплексное выполнение работ, называемых «строительство объекта под ключ». Если дословно: это значит, что заказчику передается полностью готовое сооружение в рабочем состоянии для его дальнейшей эксплуатации.

Ограда на балконах выполнена из высококачественного металла.